Prix F.A.I
241 500 €
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Description
Avec sa vue imprenable sur la mer, la plage à deux pas de l’immeuble et les commerces à proximité, cet appartement de 25,33 m2, situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages, vous permettra de bénéficier d’un environnement exceptionnel, dans le quartier prisé de Beaumer.
Ce bien se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, permettant de profiter pleinement de la vue, d’une kitchenette ouverte, d’une salle d’eau, d’un coin nuit et d’un WC séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
L’appartement est parfait pour un projet d’investissement ou une résidence secondaire au bord de l’eau.
Points forts:
Vue mer imprenable
Plage à 2 pas
3ème étage avec ascenseur
Rafraîchissement à prévoir
Quartier calme et prisé de Beaumer
Commerces à proximité
Ne manquez pas l’opportunité de vivre à deux pas de la mer dans l’un des plus beaux secteurs de Carnac !
Vous êtes séduits par la commune de Carnac, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celui-ci. Prix net vendeur 230 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Contactez-moi au 0637506140 pour organiser une visite.
Angélique AUDRAN – Agent commercial – BERG IMMOBILIER, inscrite au RSAC de Lorient sous le numero 890060346.
Détail des prestations
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TypeAppartement
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VilleCarnac
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Pièces2
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Chambres1
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Surf. habitable25m²
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Montant des taxes foncières528 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lots82
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Montant des charges504 €
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Statut du syndicPas de procédure en cours
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE21/01/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie353 kWh/m²/an
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Émission des GES11 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *740 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1040 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale153
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
