Prix F.A.I
199 500 €
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Description
Belle opportunité pour ce duplex de 41.55 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence proche du centre ville.
Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur un balcon exposé ouest, un salon donnant sur un deuxième balcon orienté ouest, une salle de bains avec wc.
A l’étage, une belle chambre avec grands placards.
Idéal pour un premier investissement ou un pied à terre, cet appartement lumineux par sa double exposition EST/OUEST bénéficie également d’une proximité avec les commerces et la grande plage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles s’élèvent à 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 314 et GES E indice 64.
Date de réalisation du diagnostic :01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1370€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 190 000€. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeAppartement
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VilleQuiberon
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Pièces2
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Chambres1
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Surf. habitable41m²
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lotsN.C
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Montant des chargesN.C
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Statut du syndicNon précisé
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE01/07/2021
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie314 kWh/m²/an
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Émission des GES64 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *970 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1370 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale294
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
