Prix F.A.I
560 520 €
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Description
Venez découvrir ce bel appartement de 78 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence de standing en plein centre-ville.
Il offre une entrée avec placards, Une pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant. Vous profiterez également d’une mezzanine au-dessus du salon permettant d’y installer un bureau ou une chambre d’appoint.
Un garage en sous sol ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
Exposition ouest. Résidence fermée et sécurisée. Secteur prisé et très recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commerces la grande plage.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et formant 137 lots au total dont 44 logements. Le montant des charges de copropriété est d’environ 166€ par mois (soit 2000€ annuel).
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES A indice 3.
Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 930€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 540 000€. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 3,8% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeAppartement
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VilleQuiberon
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Pièces3
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Chambres2
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Surf. habitable78m²
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Montant des taxes foncières770 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lots3
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Montant des charges2000 €
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Statut du syndicPas de procédure en cours
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPEN.C
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie128 kWh/m²/an
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Émission des GES3 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *64 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *930 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale55
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
