Prix F.A.I
564 300 €
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Description
Pleine vue mer pour ce bel appartement de 76 m2 loi carrez situé en rez-de-chaussée surélevé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commerces. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition SUD/OUEST avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres se partagent une 2ème salle d’eau, un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Résidence bien entretenue et sécurisée. Appartement en très bon état avec nombreux rangements.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 233 et GES D indice 46.
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 37 lots au total dont 18 logements, et d’un montant de charges d’environ 100€ par mois (soit 1200€ annuel) déclaré par le vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1790€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 540 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4.5% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeAppartement
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VilleQuiberon
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Pièces4
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Chambres3
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Surf. habitable76m²
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Montant des taxes foncières1043 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lots2
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Montant des charges1000 €
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Statut du syndicPas de procédure en cours
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE29/03/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie233 kWh/m²/an
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Émission des GES46 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1290 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1790 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale214
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
