Prix F.A.I
308 000 €
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Description
Venez découvrir cet appartement récent en parfait état situé à proximité immédiate de la plage et des commerces dans le centre de St-Pierre Quiberon.
D’une surface de 49 m2 et exposé plein SUD, il est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2019) et sécurisée. Il est composé d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Ce bien bénéficie également d’un GARAGE au rdc de l’immeuble. Idéal pour pied à terre et/ou investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total dont 22 logements ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 30€ par mois (soit 360€ annuel) déclaré par le vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES C indice 23.
Date de réalisation du diagnostic :30/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 295 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4.5% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeAppartement
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VilleSaint-Pierre Quiberon
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Pièces2
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Chambres1
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Surf. habitable49m²
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Montant des taxes foncières626 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lotsN.C
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Montant des chargesN.C
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Statut du syndicNon précisé
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE30/07/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie122 kWh/m²/an
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Émission des GES23 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *660 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *950 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale111
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
