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Description
Exclusivite Auray,
Charmante maison des années 1950, située à proximité de la gare et des grands axes. Cette propriété offre environ 140m2 habitables, sur un terrain d’environ 652 m2. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Elle se compose au rdc d’une entrée, une chaufferie, une buanderie, une chambre, une cuisine, un wc, une salle d’eau.
Au premier étage : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, un wc, une salle d’eau, deux chambres.
Au deuxième étage : une chambre, un dressing, un bureau, et un grenier d’environ 15 m2.
Un garage.
Vous êtes séduits par la commune d’AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret, BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 275 000 EUR Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5.00% TTC du prix du bien
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleAuray
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable140m²
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Surf. terrain652m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE22/11/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie323 kWh/m²/an
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Émission des GES94 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *5550 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *7560 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale303
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
