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Description
EXCLUSIVITÉ, Auray, proche du centre-ville, maison à rénover d’environ 77 m2 avec combles d’environ 30m2.
Pièce de vie, cuisine séparée, un cellier, 2 chambres, un bureau. Un garage. Le tout sur un terrain d’environ 405 m2.
Idéal investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements !
Un permis d’aménager a déjà été déposé et purgé de tout recours.
Des plans et des chiffrages disponibles pour 3 scénarios : appartements nus, appartements fini et maison rénovée !
Vous êtes séduit par la commune d’ Auray, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 250 000 EUR, honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleAuray
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Pièces3
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Chambres2
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Sdb1
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Surf. habitable77m²
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Surf. terrain409m²
Dpe et Ges
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Logement à consommation énergétique excessive
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Date de réalisation du dernier DPEN.C
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie368 kWh/m²/an
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Émission des GES79 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1820 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2520 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
