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Description
Exclusivite Vannes, Charmante maison des années 1970, cette propriété offre environ 241m2 habitables, sur un terrain d’environ 871 m2. Une rénovation est à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Elle se compose au rdc d’un d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, wc.
A l’étage : 5 chambres, une salle d’eau.
Sous-sol total avec cave, buanderie, deux garages.
Vous êtes séduits par la commune de Vannes, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret, BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 620 000 EUR Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5.00% TTC du prix du bien
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleVannes
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Pièces9
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Chambres7
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Sdb2
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Surf. habitable241m²
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Surf. terrainN.C
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE09/01/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie236 kWh/m²/an
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Émission des GES73 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *7160 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *9750 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale230
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
