EXCLUSIVITE MAISON A VENDRE ST PIERRE QUIBERON COTE BAIE

Venez découvrir en exclusivité cette maison idéalement située côté baie à proximité des plages et des commerces.
Implantée sur son terrain de 435 m2 clos de murs et sans vis à vis, elle offre au rdc : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40 m2 donnant sur une belle terrasse exposée plein SUD, une chambre avec salle d’eau privative, un wc, un cellier et un garage attenant avec porte motorisée. L’étage se compose d’un grand palier desservant 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une 2ème salle d’eau, et un wc. Chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur.
Maison de 2019, aucun travaux à prévoir !
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 55 et GES A indice 1.
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 650 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.