Prix F.A.I
378 000 €
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Description
Exclusivité, Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un environnement verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse exposée SUD où vous pourrez profiter d’une belle cheminée, trois chambres, une salle d’eau et un WC.
L’étage est composé d’un deuxième salon spacieux, d’une chambre donnant accès à une salle de bain privative et d’un WC séparé. Un sous-sol total composé d’une partie buanderie, d’un atelier et d’espaces de stockage.
Un abri de jardin vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain d’environ 900 m2 sans vis-à-vis.
Vous êtes séduits par la commune de SAINTE-ANNE D’AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret, BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 360 000 EUR Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5.00% TTC du prix du bien
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleSaint-Anne d'Auray
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Pièces6
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable150m²
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Surf. terrain900m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE25/01/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie215 kWh/m²/an
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Émission des GES6 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1800 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2500 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale136
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
