Prix F.A.I
288 200 €
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Description
Sainte-Anne d’Auray,
Venez découvrir cette maison idéalement situéed dans un environnement calme proche des écoles et commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux équipé d’un poêle à pelets, un wc. A l’étage, un dégagement distibuant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage attenant.
Possibilité de transformer le garage, ou d’agrandir pour faire une chambre au rez-de-chaussée.
Le tout sur un terrain d’environ 430 m2 entièrement clos.
Vous êtes séduits par la commune de Sainte-Anne d’Auray, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret, BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 275 000 EUR Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4.80% TTC du prix du bien
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleSaint-Anne d'Auray
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb1
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Surf. habitable78m²
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Surf. terrain430m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE16/08/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie238 kWh/m²/an
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Émission des GES7 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1290 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1810 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale124
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
