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Description
Exclusivité. Du cachet pour cette maison située au calme d’une impasse !
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau et wc, une buanderie/chaufferie.
À l’étage, une grande chambre avec salle de bain + douche avec wc et une 2ème chambre.
Exposée plein SUD, elle est implantée sur un magnifique terrain de 1334 m2 sans vis-à-vis et proche des commodités.
Elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, le charme de l’ancien et son potentiel d’évolution.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 278 et GES E indice 51.
Date de réalisation du diagnostic :21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2750€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 550 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleQuiberon
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb2
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Surf. habitable110m²
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Surf. terrain1334m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE21/03/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie278 kWh/m²/an
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Émission des GES51 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2000 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2750 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale244
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
